ساختوساز مسکن در بنبست
نوسانات شدید بازار مصالح پایه، از سیمان و پوکه گرفته تا گچ و کاشی، فشار بر سازندگان را دوچندان کرده است
به گزارش قیمت ۳۶۰، بازار ساختوساز مسکن در تهران وارد دورهای بیسابقه از رکود و فشار هزینهها شده است.
نوسانات شدید بازار مصالح پایه، از سیمان و پوکه گرفته تا گچ و کاشی، فشار بر سازندگان را دوچندان کرده است. قطعیهای انرژی از ابتدای فروردینماه، توقف تولید کارخانهها و تغییر ناگهانی قیمت سیمان در بورس کالا، باعث ضرر به توزیعکنندگان و سردرگمی سازندگان شده است. در این شرایط، فعالان صنفی برای ادامه چرخه کاری، کالا را با سود ناچیز عرضه میکنند و بسیاری مجبور به تعدیل نیرو و تعطیلی واحدهای خود شدهاند.
یکی از فروشندگان مصالح ساختمانی در تهران درباره وضعیت این روزهای بازار میگوید: خریدها محدود شده است. با وجود کاهش تقاضا، تا پیش از وقوع جنگ برخی مشتریان از ترس گرانی سال آینده، خریدهای بعدی خود را زودتر انجام داده بودند و پیشاپیش مصالح مورد نیازشان را تهیه کردند.
او معتقد است: با توجه به افزایش نرخ دلار و احتمال قطعی برق و آب در سال آینده، شرایط بازار میتواند دشوارتر شود و حتی احتمال دارد قیمت سیمان دوباره تا دو برابر افزایش پیدا کند. برخی از ملزومات ساده کار ساختمانی نیز رشد قابل توجهی داشتهاند؛ بهعنوان مثال سطل گالوانیزه و استانبولی که از ابتداییترین ابزارهای کار هستند، بیش از دو برابر شدهاند.
او همچنین اشاره کرد: تا پیش از جنگ قیمت پوکه حدود ۴۰ درصد افزایش یافته بود و به تبع آن، بلوک سیمانی نیز حدود ۴۰ تا ۶۰ درصد گرانتر میشود. در بخش دیگری از مصالح، گچ، کاشی و سرامیک نیز بین ۴۰ تا ۸۰ درصد افزایش قیمت را تجربه کردهاند.
این فروشنده در ادامه تأکید کرد: به طور کلی فارغ از فضای جنگی حاکم بر کشور، کار ساختمان متوقف شده و بسیاری از سازندهها فعالیت خود را خواباندهاند. به گفته او، همین مسئله باعث شده فروش مصالح ساختمانی به شدت کاهش پیدا کند.
فروشنده دیگری در پاسخ به این پرسش مبنی بر اینکه « کدام یک از مصالح ساختمانی بیشترین افزایش قیمت را تجربه کردهاند؟» اظهار کرد: در برخی بخشها به جای افزایش، با کاهش قیمت مواجه بودهایم؛ برای مثال در بخش «ماسه» افزایش قیمتی متناسب با تورم نداشتیم. اما در مورد «سیمان»، اوضاع متفاوت بود. با وجود کاهش تقاضا، به دلیل ناتوانی کارخانهها در تولید، قیمت سیمان افزایش چشمگیری یافت.
