هشدار اتحادیه املاک؛ فریب قیمتهای آگهی مسکن را نخورید
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت برخی افراد با درج قیمتهای غیرواقعی در آگهیها، موجب شکلگیری تصور نادرست درباره سطح قیمتها در بازار مسکن میشوند
به گزارش قیمت ۳۶۰، داود بیگینژاد، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به برخی آگهیهای غیرواقعی و قیمتسازیها در بازار مسکن، تاکید کرد: قیمتهای درجشده در بسیاری از آگهیها نمیتواند معیار دقیق تعیین ارزش ملک باشد و ملاک اصلی، معاملات واقعی و قراردادهای ثبتشده است.
وی با بیان اینکه انتشار برخی آگهیهای غیرواقعی و قیمتهای غیرکارشناسی در فضای مجازی باعث ایجاد فاصله میان قیمتهای اعلامی و قیمتهای واقعی معاملات شده است، اظهار کرد: برخی افراد با درج قیمتهای غیرواقعی در آگهیها، موجب شکلگیری تصور نادرست درباره سطح قیمتها در بازار مسکن میشوند.
بیگینژاد افزود: در حال حاضر سامانهای که آمار دقیق و عمومی از تعداد معاملات ثبتشده، قراردادهای منعقدشده و تغییرات واقعی قیمت مسکن را بهصورت کامل منتشر کند، وجود ندارد و حتی برخی سامانههای معاملاتی نیز تاکنون خروجی آماری جامع و قابل اتکا ارائه نکردهاند.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: به همین دلیل، برخی آگهیهای غیرواقعی به اشتباه بهعنوان مرجع قیمتگذاری بازار مورد استفاده قرار میگیرند؛ در حالی که قیمت واقعی باید بر اساس معاملات انجامشده و قراردادهای ثبتشده مشخص شود.
وی در پایان تاکید کرد: متقاضیان خرید و فروش یا اجاره مسکن برای اطلاع از قیمت واقعی بازار باید به مشاوران املاک دارای پروانه کسب مراجعه کنند و صرفاً به قیمتهای درجشده در آگهیها اتکا نکنند.
