اختصاص ودیعه یک تا دو میلیارد تومانی به آسیبدیدگان جنگی در تهران
کارشناس اقتصاد مسکن، از پیش بینی افزایش ۲۵ درصدی قیمت اجاره در سال جاری خبر داد
به گزارش قیمت ۳۶۰، فرشید ایلاتی، کارشناس اقتصادی با اشاره به تمرکز دستگاههای خدماترسان بر حمایت از خانوادههای آسیبدیده از جنگ تحمیلی اظهار داشت: نزدیک به ۱۰ هزار واحد مسکونی تخفیف جدی و کامل دریافت کردهاند. در شهر تهران این امر با همکاری شهرداری و در شهرستانها با کمک بنیاد مسکن پیگیری میشود.
وی افزود: برای اسکان اضطراری خانوادهها در کلانشهر تهران، ودیعه و اجارهبهایی برای مالکان و ساکنان این واحدها در نظر گرفته شده است. همچنین در شهرستانها نیز بنیاد مسکن حمایتهای لازم را انجام خواهد داد.
کارشناس اقتصاد مسکن در خصوص میزان تسهیلات بازسازی و اسکان گفت: متقاضیان باید به صورت موردی به بنیاد مسکن شهر خود یا در تهران به شهرداری منطقه مراجعه کنند. برای روستاها و شهرهای کوچک ۳۰۰ میلیون تومان، برای شهرهای بزرگ ۷۰۰ میلیون تومان و برای کلانشهر تهران بین یک تا دو میلیارد تومان ودیعه در نظر گرفته شده است.
وی تأکید کرد: این تسهیلات به صورت وام پرداخت میشود و برای بازسازی خانههایی که ۱۰۰ درصد تخریب شدهاند، مبلغ ۲۵ تا ۲۶ میلیون تومان به ازای هر متر مربع به صورت بلاعوض در نظر گرفته شده است.
پیشبینی افزایش ۲۵ درصدی اجارهبها؛ قانون به نفع مستأجران
ایلاتی در ادامه با اشاره به نرخ پیشنهادی افزایش اجارهبها در سال جاری تصریح کرد: اگرچه هنوز نرخ نهایی از سوی استانداریهای مختلف اعلام نشده، اما پیشبینی میشود میانگین افزایش اجارهبها برای شهرهای بزرگ و کلانشهرها حدود ۲۵ درصد باشد.
وی با یادآوری تجربه سال گذشته گفت: در شرایط مشابه جنگی سال قبل، بسیاری از مالکان با رعایت انصاف، افزایش ۲۰ تا ۲۵ درصدی را اعمال کردند. امسال نیز انتظار میرود همان فضا حاکم شود.
این کارشناس اقتصادی با اشاره به قوانین حمایتی از مستأجران افزود: نظامهای کنترلی دولت به گونهای است که اگر مالکی بیش از نرخ اعلامی دریافت کند، مستأجر میتواند تا پنج سال درخواست استرداد مبالغ اضافهپرداختی را بدهد. در حال حاضر شرایط قانونی به نفع مستأجران برای تمدید قرارداد است.
