خرید آپارتمان در مرکز تهران چقدر آب میخورد؟
آپارتمانهای نوساز در مناطق ۶ و ۷ تهران با قیمت نزدیک به متری ۳۰۰ میلیون تومان خریدوفروش میشوند
به گزارش قیمت ۳۶۰، متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان دارای عمربنای کمتر از ۱۰ سال ساخت در مناطق ۶ و ۷ تهران در حال حاضر ۲۲۹میلیون تومان در مترمربع برآورد میشود. چنانچه آپارتمانها بیش از ۱۰ سال ساخت را در نظر بگیریم، میانگین ۲۲۹میلیون تومانی به سمت پایین تغییر خواهد کرد.
در حال حاضر متوسط قیمت پیشنهادی در کل بازار مسکن شهر تهران بین ۱۳۵ تا ۱۴۵میلیون تومان برآورد میشود. مناطق ۶ و ۷ به نوعی محدوده اداری پایتخت به حساب میآیند؛ حجم قابلتوجهی از دفاتر شرکتهای بخشخصوصی و از آن بیشتر، ساختمانهای دولتی از ستادهای وزارتخانهها تا ساختمانهای زیرمجموعه یا وابسته به آنها، در منطقه ۶ تهران و همچنین منطقه ۷ مستقر هستند.
در عین حال، در بخش مسکونی، متوسط عمربنای آپارتمانها بیشتر از مناطقی همچون ۴ و ۵ برآورد میشود. یک ویژگی سکونت در محدوده اداری شهر، نزدیکی به محل کار و استقلال نسبی از استفاده وسیله نقلیه شخصی است. در فایلهای امروز فروش آپارتمان در مناطق ۶ و ۷، واحدهای نوساز یا تازهساز دارای قیمت نزدیک ۳۰۰میلیون تومان در مترمربع هستند.
منبع
دنیای اقتصاد
