قیمت جدید آپارتمان در تهران

به گزارش قیمت ۳۶۰، از داده‌های مربوط به «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان در تهران حاکی است، ابتدای هفته‌ گذشته تابلوهای فروش آپارتمان در بازار آنلاین با میانگین قیمت ۱۰۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع، روشن شد.

در روز سه‌شنبه اما بازار اوج می‌گیرد بطوریکه متوسط قیمت فروشنده‌ها به کانال ۱۰۹ میلیون تومان در مترمربع ورود می‌کند.

در روز چهارشنبه سطح قیمت میانگین به ۱۰۷ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان کاهش می‌یابد. با این حالا،‌ پایان هفته‌ای که گذشت، بازار مسکن تهران شاهد ورود به کانال ۱۰۸ میلیون بود.

این رقم به معنای آن است که در حال حاضر متوسط قیمت فروش آپارتمان میان‌متراژ ۸ میلیارد تومان برآورد می‌شود؛ رقمی که با وام خرید ۵۰۰ میلیون تومانی، برای خانوارها «غیرقابل دسترس» به نظر می‌رسد.

با احتساب میانگین قیمت ۱۰۸ میلیون تومانی هر مترمربع واحد مسکونی، کمترین قیمت به منطقه ۱۸ با متوسط ۵۷ میلیون تومان تعلق دارد.

واحدهای مسکونی گران‌ترین منطقه تهران، یعنی منطقه یک، در حال حاضر متوسط ۲۶۰ میلیون تومان در هر مترمربع قیمت‌گذاری می‌شوند.

در منطقه ۲ متوسط قیمت ۱۷۲ میلیون تومان برآورد می‌شود.

منطقه ۲۲ که مملو از برج‌های مسکونی «کلاس متوسط» است نیز متوسط قیمت‌های واحدهای واقعاً آماده تحویل و سکونت، ۱۱۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.

منطقه ۵ به عنوان «سطح متوسط بازار مسکن تهران» در حال حاضر شاهد عرضه آپارتمان‌های با قیمت پیشنهادی ۱۳۴ میلیون تومان است.

نسبت قیمت‌ها در مناطق مختلف‌، معنادار به نظر می‌رسد.