افزایش 70 درصدی قیمت ویلا
میانگین قیمت ویلا در مازندران بیش از 70 درصد و در گیلان نزدیک 30 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است
به گزارش قیمت ۳۶۰، خروج بازار مسکن از رکود دیگر محدود به تهران نیست؛ بررسیها نشان میدهد که تحرک معاملات در کلانشهرها و حتی شهرهای متوسط کشور شدت گرفته است. کرج، اصفهان و شهرهای میانی، در یک ماه و نیم اخیر شاهد افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان بودهاند و این نشان میدهد که ماشین معاملات مسکن در حال حرکت است.
میانگین قیمت هر متر مربع خانه در کل کشور به بیش از ۴۱ میلیون تومان رسیده و نسبت به سال گذشته 15درصد افزایش داشته است. با وجود اینکه هنوز خبری از رونق کامل نیست، کاهش محسوس رکود سال گذشته در تهران و سایر شهرها قابل مشاهده است.
بازار ویلا در استانهای مازندران و گیلان با سرعت بیشتری رشد کرده است؛ میانگین قیمت ویلا در مازندران بیش از 70 درصد و در گیلان نزدیک 30 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. این رشد به دلیل خروج موقت یا دائمی بخشی از جمعیت تهران به شمال و همچنین تحرکات شب عید در این مناطق تقویت شده است.
نسبت قیمت مسکن تهران به متوسط کشور نیز دوباره در حال افزایش است و در صورت ادامه تحرکات یک ماه و نیم اخیر، انتظار میرود فاصله قیمتها به سطوح اوج سال ۱۳۹۷ نزدیک شود. این یعنی هنوز تهران نقش لیدر بازار را حفظ کرده و رشد قیمت در پایتخت از سایر شهرها بیشتر است.
