هزینه رهن کامل آپارتمان یکخوابه در تهران

قیمت ۳۶۰- رهن کامل آپارتمان نوساز و نقلی در تهران با امکاناتی مثل آسانسور و انباری و پارکینگ حداقل ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون هزینه دارد.

به گزارش قیمت 360؛ جستجو در میان جدیدترین فایل‌های رهن و اجاره آپارتمان نشان می‌دهد رهن کامل آپارتمان نوساز ۴۰ تا ۵۰ متری تک‌خواب با امکانات سه‌گانه آسانسور، پارکینگ و انباری فقط در چند منطقه محدود از میان مناطق ۲۲گانه تهران پیدا می‌شود. در بخش زیادی از شهر یا چنین واحدی عرضه نشده یا با حذف یکی از این امکانات آگهی شده است. شکاف قیمتی در مناطق مختلف تهران به‌حدی رسیده که بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان در منطقه ۳، حدود چهار برابر رهن واحدی با امکانات مشابه در منطقه ۱۵ تمام می‌شود.

مقایسه قیمت رهن کامل آپارتمان نوساز با امکانات سه گانه (آپارتمان، پارکینگ، انباری)

واحدهای نوساز منطقه ۳ با وجود متراژ مشابه، اختلاف قیمتی شدیدی با مناطق جنوبی و غربی دارند. نمونه واضح آن فایل ۵۰ متری جردن با رهن ۲.۵ میلیارد تومان است که سقف این جدول را تشکیل می‌دهد.

مناطق ۱۴ و ۱۵ ارزانترین گزینه‌ها را با حدود یک چهارم قیمت جردن پیش روی متقاضیان رهن کامل آپارتمان نوساز می‌گذارد.

در مناطق میانی مثل منطقه ۸، ۱۰ و ۱۴ بازار متعادل‌تر است. فایل‌های نوساز با سه امکان اصلی در بازه ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان قرار دارند. منطقه ۱۰ از ۵۰۰ میلیون تا ۸۰۰ میلیون تنوع قیمت دارد که نشان می‌دهد محله و طبقه در این منطقه تأثیر مستقیم روی عدد نهایی می‌گذارد.

قیمت رهن کامل آپارتمان نوساز ۴۰ تا ۵۰ متری با حذف یکی از امکانات

برای مستأجرهایی که اولویتشان بودجه است، حذف یک امکان مثل پارکینگ، انباری یا آسانسور می‌تواند کاهش قیمت معناداری ایجاد کند. مناطق جنوبی ارزان‌ترین گزینه‌ها را دارند. در منطقه 17 می‌توان یک واحد نوساز با آسانسور و انباری را با قیمت 450 میلیون تومان رهن کامل کرد.

مثلاً ارزان‌ترین آپارتمان نوساز با امکانات سه‌گانه در منطقه ۱۰، در سلسبیل جنوبی، ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل دارد. در جیحون واحدی بدون آسانسور با ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.

البته باید در نظر گرفت این اختلاف قیمت فقط به حذف آسانسور برنمی‌گردد و عواملی مثل طبقه، کیفیت ساخت، نورگیری و جزئیات خود واحد هم می‌توانند روی عدد نهایی اثر داشته باشند.