رهن آپارتمان در زعفرانیه چقدر آب می‌خورد؟
رهن آپارتمان کمتر از 100 متر در زعفرانیه حداقل 1.7 میلیارد تومان هزینه دارد
به گزارش قیمت ۳۶۰، بررسی فایل‌های ثبت‌شده در زعفرانیه ـ از محله‌های گران‌قیمت منطقه یک شهرداری تهران ـ نشان می‌دهد که آپارتمان‌هایی با متراژ پایین و امکانات پایه، مانند واحدی ۶۰ متری نوساز دارای پارکینگ، آسانسور و انباری، با قیمت رهن کامل یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان و یا واحدی ۹۰ متری با سن بنای ۸ سال و امکانات مشابه با رقم یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آگهی شده‌اند.
اغلب فایل‌های ارائه‌شده در زعفرانیه دارای متراژ بالا و امکانات کامل ساختمانی هستند. بر همین اساس، تخمین حداقل بودجه برای رهن کامل بر پایه فایل‌های موجود و با در نظر گرفتن استانداردهای منطقه انجام شده است.
مطابق داده‌های جمع‌آوری‌شده، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمان در زعفرانیه به تفکیک متراژ به شرح زیر است:
متراژ آپارتمان حداقل بودجه رهن کامل (تومان)
- ۶۰ تا ۹۰ متر ۱.۷ تا ۱.۸۵ میلیارد
- ۱۲۰ تا ۱۴۰ متر ۲.۴ میلیارد
- ۱۴۰ تا ۱۶۰ متر ۳ تا ۴ میلیارد
- ۱۶۰ تا ۱۸۰ متر ۴ تا ۵ میلیارد
- ۲۰۰ تا ۲۲۰ متر حداقل ۵ میلیارد
- ۲۵۰ تا ۳۰۰ متر دست‌کم ۷ میلیارد
با توجه به موقعیت ممتاز محله زعفرانیه، تنوع متراژ واحدها و سطح بالای امکانات، بازار رهن در این منطقه عمدتاً به واحدهای لوکس و خاص اختصاص دارد که قیمت‌گذاری آن‌ها با مناطق دیگر قابل مقایسه نیست.
